
Re:两会代表热议住房三大关键词 廉租房成当务之急
关键词一 廉租房
“落实和完善廉租房制度”、“加大廉租房推进力度”成为代表委员呼声最多的建议。
“要逐步扩大保障覆盖面。”全国政协委员安纯人说,廉租住房制度保障范围应扩大到低收入住房困难家庭。同时,对为经济社会发展有突出贡献的农民工和外来务工人员等住房困难的社会群体也尽可能纳入保障范围。
“目前住房保障制度有盲点”。全国人大代表邱玫也指出,“许多地方都存在着买不起限价商品房,又不符合经济适用住房购买条件的边缘群体。”邱玫说,其中处于低收入阶层边缘的中等收入、中等偏低群体(如初级公务员、大学毕业生、引进人才等)的住房问题最为突出。她建议政府建设公共租赁住房,以高于廉租房而低于市场商品房的价格出租,解决“夹心层”住房问题。
全国政协委员郭松海则提出,当前在我国房价收入比超过十倍的大城市和特大型城市,保障性住房较合理的比例是占全部住宅建设总量的40%至50%,而保障“夹心层”的限价房在“十一五”期间,其比例宜控制在20%左右的规模。
“国际上廉租房占住房存量的比重,一般在5%左右。但目前我国的状况远低于这一比例。”对于另一只“拦路虎”——廉租房房源问题,郭松海建议通过社区平台,把私房出租纳入政策性租赁住房体系;在普通商品房、限价房、经济适用房项目中按照一定比例配建廉租房等办法扩大房源。“要多渠道扩大廉租住房房源,使廉租住房的实物配租户数不少于应保障户数的20%。”安纯人说。